Трудовой договор с уборщиком (уборщицей)

Нормативная база действия профстандартов

Правовая база внедрения профстандартов начала создаваться в 2015-м году, с принятием №122-ФЗ. Этот закон внес крупные поправки в трудовое и образовательное законодательство. Основные моменты:

• Внесение в Трудовой кодекс статьи 195.3, где указывалась необходимость стандартов для профессий, квалификационные параметры которых устанавливались законодательно. Эта мысль развита в статье 57 ТК, где подтверждена необходимость профстандартов для должностей с законодательно установленными льготами или ограничениями.
• В 2016-м году Правительством было принято Постановление №584, где утверждалась необходимость профстандартов для учреждений бюджетной формы собственности и тех компаний из частного сектора, более 50% которых принадлежит государству.
• Практические аспекты внедрения профстандартов были разобраны в Письме Минтруда №14-0/10/В-2253.

На основании этих документов видно, что должностные стандарты обязательны:

• Если организация-работодатель контролируется государством.
• Если к определенной профессии законодательно утверждены квалификационные требования, а также льготы и ограничения.

В других ситуациях они применяются в добровольном порядке. Их использование дает:

• Актуализацию имеющейся трудовой документации, что уменьшает вероятность споров с проверяющими организациями (ФНС, ФСС, ПФР, трудовая инспекция).
• Документирование критериев для оценки степени нагрузки сотрудников и их квалификации.
• Проведение на основе этих критериев переаттестации сотрудников.
• Разработки параметров, которым обязаны удовлетворять претенденты на определенные должности.

Внимание! Для достижения перечисленных целей пока можно применять также традиционные классификаторы должностей ЕКС и ЕТКС. Руководитель сам может решать, какой вариант предпочтительнее.

Разделы профстандарта уборщика

В 2016-м году Минтруд утвердил профстандарт 33.020, описывающий деятельность специалиста по профессиональной уборке. Он состоит из четырех частей.

В первой части содержатся общие данные по специальности: её группа, цель, вид деятельности по классификаторам ОКВЭД и ОКЗ.

Вторая часть включает базовое описание общих трудовых функций, лежащих в основе специальности, а также их составляющих (простых трудовых функций). Документ насчитывает две общие функции: организацию работы на объекте и технологическое обеспечение уборки. Они включают в себя 10 составляющих, от сдачи объекта заказчику до контроля соблюдения норм технологических процессов. Для всех функций приведены уровни сложности и коды.

Третья часть отведена под детальное описание функций. По каждой общей функции дана следующая информация:

• наименования специалистов, готовых к её выполнению;
• критерии их образования и трудового опыта;
• дополнительные характеристики;
• особые критерии допуска к работе.

Так, для функции по организации работы на объекте уборки приведены следующие параметры:

• три разновидности специалистов, готовых к её выполнению;
• образование – среднего уровня;
• дополнительные характеристики – рекомендовано прохождение профильной переподготовки.

Информация о составляющих трудовых функций включает:

• трудовые действия;
• востребованные знания и умения;
• дополнительные сведения.

Например, для составляющей «Сдача выполненных работ по уборке заказчику» приведены следующие данные:

• семь действий – подготовка профильной документации по приему-сдаче объекта, определение обоснованности возможных претензий клиента и пр.;
• четыре нужных специалисту умения – ведение переговоров, урегулирование споров и пр.;
• знания в восьми областях – стандарты качества уборки, требования к оформлению соответствующих документов и пр.

Заканчивается документ перечнем организаций-разработчиков, участвовавших в его написании.

Внимание! Дополнительно для специалиста составляют должностную инструкцию, в которой описывают права, льготы и иные аспекты, не разобранные в профстандарте.

Трудовой договор с уборщицей (служебных помещений) — образец документа

придомовой территории в чистоте и порядке также необходимо, как и уборка личного пространства.

Если за дверями квартиры ещё можно скрыть сор или неубранные вещи, то даже небольшая бумажка или окурок сразу портят внешний вид в подъезде и придомовой территории.

Для создания комфортных условий проживания обычно нанимают уборщицу. Таким образом решаются все проблемы, связанные с опрятностью и отсутствием мусора возле дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 . Это быстро и !

При найме рабочего на данную должность обычно не требуется высшего образования или каких-то специальных дипломов.

По умолчанию считается, что мести пол или мыть ступеньки умеют все. На самом деле, даже такой непрофессиональный труд накладывает свои требования на исполнителя.

• Опрятность. Уборка в грязной обуви или залатанном халате, издающем специфический запах, не приветствуется.
• Ответственность. Проживающие в многоквартирном доме из собственного кармана оплачивают клининговые услуги и потому желают видеть своевременное проведение мероприятий по уборке придомовой территории.
• Отсутствие вредных привычек. Курение на лестничной клетке или распитие спиртных напитков, а также появление на рабочем месте в нетрезвом виде недопустимо.
• Толерантность. Жильцов много – уборщица одна. Способность улаживать спорные ситуации, не давать развиваться конфликтам – относится к положительным чертам характера будущего работника.

К остальным сотрудникам в ТСЖ, как и к уборщице, выдвигается ряд своих требований, ознакомиться с которыми подробно можно в этом материале. Официально такие требования к работникам фиксируются в должностных инструкциях и трудовых договорах, примеры которых мы предоставили здесь.

Обязанности и права

Основным документом, на который ориентируются при составлении должностных обязанностей уборщицы, является Постановление Госстроя РФ за номером 170 от 27 сентября 2003 г. В нём чётко прописаны регламенты по техническому обслуживанию жилых помещений, введённых в эксплуатацию.

Список обязанностей мастера по клинингу обычно состоит из следующих пунктов:

• Проведение влажной и сухой уборки в подъездах.
• Мытьё окон.
• Снятие паутины.
• Чистка дополнительных приспособлений (решётки для ног и пр.).
• Экономное расходование вверенных моющих средств и аккуратное использование приспособлений для уборки.
• Оформление заявок на приобретение чистящих веществ и инвентаря.
• Недопустимость разборок с жильцами.

График мероприятий и места совершения уборки следует расписывать детально, во избежание дальнейших трудовых споров.

Предлагаем ознакомиться: Договор на электромонтажные работы образец с ип

Под правами уборщицы ТСЖ подразумевают:

• Конституционные права, как гражданина России.
• Права, согласно КЗоТ.
• Право на внесение предложений по улучшению санитарного состояния и обслуживания подответственных помещений.
• Право на фиксирование случаев беспорядка, выхода из строя коммуникаций, необходимости ремонта замков, окон и пр. оборудования на вверенном участке.

При этом контроль за выполнением работы уборщицей выполняет главный инженер или делегирует эти обязанности инженеру по безопасности.

Замечания от остальных лиц могут приниматься лишь в рекомендательном порядке.

Ответственность

В сферу ответственности данного штатного работника включены:

• Наведение чистоты и порядка на вверенном участке.
• Сохранность имущества во внутренних помещениях, если предусматривается проведение в них уборки.
• Бережное отношение к инвентарю и моющим средствам выданным к работе.

В рабочие часы уборщица должна находиться на указанной в должностной инструкции территории.

Трудовой договор

Трудовой договор – форма гражданско-правового договора, заключаемого между ТСЖ и наёмным рабочим. Оформление данного документа рационально как с точки зрения работодателя, так и служащего, поскольку позволяет решать спорные вопросы в рамках изложенных на бумаге пунктов.

При необходимости, ТД может быть предъявлен на рассмотрение в суд, если стороны не достигли взаимовыгодного компромисса в процессе обсуждения спорной ситуации.

Заключение Трудового договора происходит с согласия обоих сторон и подтверждается подписями уполномоченных лиц и мокрой печатью организации. Юридический документ вступает в силу с момента заключения или оговоренной в нём даты.

Именно на основании ТД работодатель может требовать выполнения определённых обязанностей, а работник – повышения заработной платы или выплату бонусов за непредусмотренные в нём действия.

Для внесения изменений в Трудовой договор обе стороны подписывают Дополнительное соглашение, где указываются:

1. Какие пункты подлежат исключению.
2. Новая редакция действующих пунктов.
3. Дополнительно введённые пункты.

В документе обязательно должны быть прописаны условия расторжения ТД, ответственность сторон, гарантии, компенсации в случае возникновения внештатных ситуаций, условия предоставления отпусков и больничных и т.п.

г. _______________ “__”___________ ____ г. _______________________________, именуем__ в дальнейшем “Работодатель”, (наименование работодателя)в лице _______________________________________________________, действующ__ (должность, Ф.И.О.

)на основании __________________________________________, с одной стороны, и______________________________________, именуем___ в дальнейшем “Работник”, (Ф.И.О.)с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Работодатель поручает, а Работник принимает на себя выполнениетрудовых обязанностей в должности уборщицы в _____________________________. (наименование организации)

1.2. Работа по настоящему договору является для Работника основной.

1.3. Местом работы Работника является ____________________, расположенный по адресу: _________________________.

1.4. Труд Работника по настоящему договору осуществляется в нормальных условиях. Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда.

1.5. В целях проверки соответствия квалификации Работника занимаемой должности, его отношения к поручаемой работе Работнику устанавливается испытательный срок продолжительностью _____ (__________) месяца с момента начала работы, указанного в п. 2.1 настоящего Договора.

1.6. Работник подчинен непосредственно ________________________.

2.1. Работник должен приступить к выполнению своих трудовых обязанностей с “__”___________ ____ г.

2.2. Настоящий договор заключен на неопределенный срок.

3.1. За выполнение трудовых обязанностей Работнику устанавливается должностной оклад в размере _____ (__________) рублей в месяц.

3.2. Работодателем устанавливаются стимулирующие и компенсационные выплаты (доплаты, надбавки, премии и т.п.). Размеры и условия таких выплат определены в Положении о премировании работников “_______________”, с которым Работник ознакомлен при подписании настоящего договора.

3.3. В случае выполнения Работником наряду со своей основной работой дополнительной работы по другой должности или исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы Работнику производится доплата в размере, установленном дополнительным соглашением сторон.

Работа в выходной и нерабочий праздничный день оплачивается в размере одинарной части должностного оклада за день или час работы сверх должностного оклада, если работа в выходной или нерабочий праздничный день производилась в пределах месячной нормы рабочего времени, и в размере двойной части должностного оклада за день или час работы сверх должностного оклада, если работа производилась сверх месячной нормы рабочего времени.

3.6. Время простоя по вине Работодателя оплачивается в размере двух третей средней заработной платы Работника.

Время простоя по причинам, не зависящим от Работодателя и Работника, оплачивается в размере двух третей должностного оклада, рассчитанных пропорционально времени простоя.

Время простоя по вине Работника не оплачивается.

3.7. Заработная плата Работнику выплачивается путем выдачи наличных денежных средств в кассе Работодателя (вариант: путем перечисления на счет Работника в банке) каждые полмесяца в дни, установленные Правилами внутреннего трудового распорядка “_______________”, с которыми Работник ознакомлен при подписании настоящего договора.

3.8. Из заработной платы Работника могут производиться удержания в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.1. Работнику устанавливается пятидневная рабочая неделя с двумя выходными днями – ___________________________.

4.2. Время начала работы: _______________.

Время окончания работы: _________________.

4.3. В течение рабочего дня Работнику устанавливается перерыв для отдыха и питания с _____ часов до _____ часов, который в рабочее время не включается.

4.4. Работнику предоставляется ежегодный оплачиваемый отпускпродолжительностью _____________ календарных дней. (не менее 28)

4.5. По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику на основании его письменного заявления может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы продолжительностью, установленной трудовым законодательством Российской Федерации и Правилами внутреннего трудового распорядка “_______________”.

Параметры применения профстандартов

Внедрение в кадровое делопроизводство профстандартов осуществляется в несколько этапов:

1. Разработка регламента, где дана информация по процедурам внедрения: ответственные лица, план-график, востребованная документация.
2. Рассмотрение отраслевой специфики работы компании и сотрудников.
3. Поиск соответствующих профстандартов и корректировка на их основе трудовой документации.
4. Внедрение на основе новых документов параметров оценки сотрудников и претендентов.
5. Проведение организационных преобразований: переаттестация работников, перераспределение функций и т.д.
6. Предъявление требований к работникам по повышению уровня их квалификации, в том числе путем переобучения.

По итогам проведенных мероприятий компания не только актуализирует документацию по кадрам, но и получает возможность корректно оценить квалификацию работников и претендентов на трудоустройство.

Внимание! Если уборщик служебных помещений не обладает соответствующей профстандарту квалификацией и отказывается проходить дополнительное обучение, то работодатель не может его уволить, т.к. действующий Трудовой кодекс не дает такой возможности. Тогда можно попробовать переместить его на другую должность, по ст. 72.1 ТК РФ.

Типовой договор тсж с сантехником по совместительству

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА 5.1. Должностные обязанности Работника: 5.1.1. Соблюдает правила внутреннего трудового распорядка, трудовую дисциплину, требования по охране труда и обеспечению безопасности труда. 5.1.2.
Бережно относится к имуществу Работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников. 5.1.3.

Незамедлительно сообщает Работодателю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества). 5.1.4. Соблюдает относящиеся к его деятельности локальные нормативные акты, принятые у Работодателя. 5.1.5.

Важно Совместительство можно разделить на:

1. внутреннее совместительство, это когда работник работает у того-же работодателя (например, замещает временно отсутствующего сотрудника после основной работы)
2. внешнее совместительство, когда совместитель работает у другого работодателя.

1. соглашение заключается на время выполнения определенной работы;
2. срок работы не превышает двух месяцев;
3. сезонные работы;
4. на время исполнения обязанностей отсутствующего работника;

В качестве работника по трудовому договору по совместительству не могут быть несовершеннолетние граждане (до 18 лет), если основная их работа связанна с вредными (опасными) условиями труда или относятся к тяжелой, а совмещение подразумевает выполнение работы такого-же типа. Возможны и другие ограничения, наложенными федеральным законодательством и ТК РФ.

Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников, соблюдения правил внутреннего трудового распорядка; привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;

проводить в соответствии с Положением об аттестации аттестацию Работника с целью выявления реального уровня профессиональной компетенции Работника; проводить в соответствии с Положением об оценке эффективности труда оценку эффективности деятельности Работника; с согласия Работника привлекать его к выполнению отдельных поручений, не входящих в должностные обязанности Работника;

Не разглашать сведения о Работодателе, ставшие известными Работнику в связи с выполнением своей трудовой функцией и являющиеся коммерческой тайной Работодателя.2.4.6. Обеспечивать высокую эффективность выполняемой работы.2.4.7.

Внимание Систематически повышать уровень своей квалификации.2.4.8. Заключить договор о полной материальной ответственности за вверенные Работодателем товарные, материальные, денежные и иные ценности.2.5. В соответствии с должностными обязанностями Работник осуществляет:2.5.1.

Разборку, ремонт и сборку деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков под руководством слесаря-сантехника более высокой квалификации.2.5.2. Сортировку труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления.2.5.3.

Подготовку пряди, растворов и других вспомогательных материалов.2.5.4.

Трудовой договор это соглашение между работником и работодателем, в котором указываются условия и характер трудовых отношений. Кроме наименования договор в речи могут использоваться такие термины, как трудовой контракт, соглашение и т.п.

В трудовом договоре по совместительству в обязательном порядке должно быть указываться место работы (оно является существенным условием), иначе договор не будет считаться заключенным. Место работы разделяется на два вида: Совместительство это выполнение работником регулярной работы в свободное от основной работы время (абз.1 ст.282 ТК РФ), при этом заключается трудовой договор.

• управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;
• наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;
• заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
• ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;
• созыв и проведение общего собрания членов товарищества;
• выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Нового сотрудника под роспись знакомят с должностной инструкцией, инструкциями по охране труда, правилами внутреннего трудового распорядка, проводят противопожарный инструктаж (с пометкой в журнале). Трудовая книжка фиксируется в книге учета (Постановление Минтруда РФ от 10.10.2003г. №69).

Работа по договору является для Работника основной. 1.3. Местом работы Работника является Работодателя, расположенный по адресу: . 1.4.

Работник подчиняется непосредственно . 1.5. Труд Работника по договору осуществляется в нормальных условиях. Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда.

Работник подлежит обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний. 1.7. Работник обязуется не разглашать охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую, иную) и конфиденциальную информацию, обладателями которой являются Работодатель и его контрагенты.

1 компенсация выплачивается на основании документов и иных свидетельств, подтверждающих служебное использование такого имущества. 11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 11.1. Условия договора носят конфиденциальный характер и разглашению не подлежат. 11.2. 11.3.

Споры между сторонами, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 11.4.

Профессиональные стандарты – новое понятие в ТК РФ (введено в 2012г.), активно внедряемое в кадровую политику. Порядок утверждения должностных инструкций следует смотреть в Уставе ТСЖ.

Чаще всего этот локальный акт утверждается председателем правления. Сроки пересмотра законодательно не установлены, при расширении обязанностей вносятся изменения в документ.

Как правило, удобнее утвердить новую редакцию. Хранятся инструкции в отделе кадров или у уполномоченного лица. Рекомендуется иметь копию на рабочем месте. Безопасность прежде всего ТСЖ обязано провести инструктаж по охране труда (ст. 212

ТК РФ). Инструкции по ОТ составляются по видам выполняемых работ и по должностям, при этом используются типовые и межотраслевые инструкции по охране труда. Порядок их утверждения определяется в уставе ТСЖ (чаще всего – утверждаются председателем по решению собрания).

Разборка, ремонт и сборка деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков под руководством слесаря-сантехника более высокой квалификации. 5.1.7. Сортировка труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления. 5.1.8.

Предлагаем ознакомиться: Брачный договор для лиц, состоящих в браке; с условием о раздельной собственности на имущество, нажитое супругами до брака и проданное в браке

Подготовка пряди, растворов и других вспомогательных материалов. 5.1.9. Транспортирование деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и других грузов. 5.1.10. Комплектование сгонов муфтами и контргайками, болтов — гайками. Для слесаря-сантехника 3-го разряда: 5.1.6.

Разборка, ремонт и сборка различных деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков. 5.1.7.

ВАЖНО! Чтобы иметь возможность регулировать деятельность таких сотрудников в рамках закона, с ними заключаются трудовые контракты согласно разделу 3 ТК РФ, в которых прописываются все возможные разрешённые действия и предусматриваются внештатные ситуации.

На оплату труда сотрудников жилищной организации правление выделяет средства из членских взносов жильцов и полученных от государства субсидий. Официально заключенные трудовые соглашения с сотрудниками жилтоварищества позволяют отчитываться о потраченных средствах как перед надзорными органами, так и перед владельцами квартир на ежегодном общем собрании.

С кем заключается? В управляющих жилищных структурах существуют два основных вида трудовых контрактов:

1. Постоянные.
2. Краткосрочные.

Долгосрочные контракты в ТСЖ заключаются с постоянными сотрудниками, обеспечивающими постоянное функционирование жилищной структуры:

• Сотрудники бухгалтерии.
• Ответственные за спецсчета лица.
• Дворники.
• Сантехники и слесаря.

В ряде случаев договоры заключаются и с членами товарищества, занимающими выборные должности в организации (председатель, ревизор), чтобы иметь возможность прописывать права и обязанности каждого руководящего работника не в уставе, а в зависимости от конкретного субъекта.